La Clayette

Maison de ville familiale avec jardin et garage – Emplacement idéal

Située au cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, écoles et professionnels de santé), découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée : Convivialité et flexibilité

  • Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger traversant et lumineux, avec un accès direct à la terrasse.

  • Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle).

  • Côté nuit/bureau : Une pièce polyvalente selon vos besoins (chambre, bureau pour le télétravail ou dressing), une salle d’eau et un WC indépendant.

L'étage : L'espace nuit

  • Un palier-couloir dessert 3 chambres individuelles.

  • Un dressing indépendant et un cabinet de toilette (WC/point d'eau).

Les extérieurs et annexes : Un vrai plus en centre-ville

  • Terrain : Une cour et un agréable jardin clos, agrémentés d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin.

  • Sous-sol complet : Élevée sur une chaufferie, des caves, un puits et un espace atelier idéal pour le bricolage ou le stockage.

  • Stationnement : Un grand garage avec porte motorisée, accessible directement depuis l'intérieur de la maison.

Prestations et confort

  • Fenêtres en double vitrage.

  • Chauffage central au gaz de ville (avec production d'eau chaude).

  • Électricité aux normes actuelles (aucun travaux immédiats à prévoir).

Notre avis : Une maison saine, parfaitement située, alliant le cachet du centre-ville, le confort moderne et la rareté d'un grand garage avec jardin !

Prix : 139.000,00 €

(hono. de négociation charge acquéreur inclus 6,92 % ttc) Tarifs de l’agence >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

Année de construction : < 1949

Superficie du terrain : 442 m²

Superficie habitable : 135 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Chauffage : gaz de ville (+ eau chaude)

Garage ou parking : oui

Taxe foncière : 700 €

Diagnostique Performance Énergétique

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