Amanzé

Ferme en pierre entièrement rénovée (2022) avec dépendances et grand terrain

Située dans un environnement résidentiel au calme, à seulement dix minutes de l'ensemble des commerces et services, cette ancienne ferme en pierre a bénéficié d'une rénovation globale et soignée en 2022. Elle allie le charme des matériaux authentiques à des prestations techniques modernes et économes en énergie.

Les prestations et le confort technique :

· Toiture intégralement refaite à neuf et installation électrique entièrement remise aux normes.

· Système de chauffage central performant à granulés de bois (avec silo de stockage), complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

· Menuiseries récentes en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

· Assainissement individuel conforme aux réglementations en vigueur.

L'aménagement intérieur :

· Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et meublée, une buanderie-laverie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

· À l'étage : Un couloir et une pièce palière desservent l'espace nuit composé de trois chambres individuelles lumineuses, d'un espace dressing dédié et d'une salle d'eau et WC.

Les dépendances et les extérieurs : Le bien s'implante sur un vaste terrain de plus de 3 000 m² comprenant une cour, un jardin arboré, un puits et une terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Les annexes offrent un potentiel de stockage et d'aménagement remarquable :

· Un grand garage attenant surmonté d'un grenier, suivi d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie.

· Un bâtiment indépendant en pierre faisant office d'abri de jardin.

Une propriété rare sur le secteur, ne nécessitant aucun travail de gros œuvre, idéale pour une installation immédiate.