Chauffailles

Opportunité : Maison Individuelle avec jardin - Secteur Prisé

Découvrez cette maison d’habitation à rénover, jouissant d'une localisation exceptionnelle au cœur d'un lotissement recherché, proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports).

Le Potentiel et l'Espace

Érigée sur une parcelle de 632 m² clos et arboré, cette propriété est idéal pour un projet de vie.

Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel et pratique s'offre à vous :

• Un grand garage pour véhicule et rangement.

• Une zone technique comprenant la chaufferie, une buanderie-cuisine d’été, un cellier, et un WC indépendant.

L'étage (accessible par un escalier intérieur et extérieur) constitue la partie principale de l'habitation :

• Une petite entrée donnant sur un lumineux salon-séjour.

• Une petite cuisine meublée.

• Un couloir-dégagement desservant deux chambres individuelles, une petite salle d’eau, et un second WC.

• Note : Les combles au-dessus ne sont pas aménageables.

Les Atouts Techniques

La maison bénéficie déjà de fondations solides et de commodités modernes :

• Toiture 4 pans.

• Chauffage au gaz de ville assurant également la production d’eau chaude.

• Fenêtres équipées de survitrage et de volets roulants électriques.

Extérieur

Le terrain spacieux accueille également une dépendance non-attenante : abri de jardin ou  atelier.

(hono. de négociation charge acquéreur inclus 7,00 % ttc) Tarifs de l’agence >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr