Vauban

Maison de Hameau avec Vaste Terrain - Calme et Potentiel !

Dans un charmant hameau résidentiel, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'habitation à rafraîchir offrant au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un salon-séjour, une salle de bains (baignoire et douche), une chaufferie et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

Profitez de fenêtres en survitrage, d'un chauffage central fuel (chaudière Wiessman de 15 ans), d’une cheminée avec insert fermé, d'un assainissement individuel conforme et de combles isolées (ouate de cellulose soufflée).

Bénéficiez d'une belle vue sur la campagne environnante et d'un accès par une petite route tranquille. Une cour, un jardin et des parcelles de prés totalisant plus de 8300 m² complètent cet ensemble.

Cette propriété est une belle opportunité de créer votre cocon dans un environnement paisible. Contactez-nous pour une visite !

Prix : 128.400,00 €

(hono. de négociation charge acquéreur inclus : 7 %) Tarifs de l’agence >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

Année de construction : < 1948

Superficie du terrain : 8357 m²

Superficie habitable : 95 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Chauffage : central fuel et insert bois

Garage ou parking : oui

Taxe foncière : 383 €

Diagnostique Performance Énergétique

La galerie

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Secteur La Clayette : 118.000,00 €

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Secteur St Christophe en Bais : 134.000,00 €